감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 &apos;만평네거리&apos; 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 중·소규모 공장 등으로 형성된 산업단지 내 공업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능한 바, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평난한 사다리형 토지로서 공업용 건부지 및 일부 도로공제부분입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 북서측으로 폭 약 8미터 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3산23(국))(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;건물감정평가요항표 부합물 및 종물관계&quot;란 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 -. 2)기 타 -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치판넬 단층 건물로서, 벽 체 : 하단부 약 1M 조적 위 샌드위치판넬 마감 등 바 닥 : 칼라하드너 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 제시외 건물㉠~㉢이 소재하나, 부합물 및 종물성격으로 구조·규모·이용상황 등으로 보아 본건의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단되는 바, 경 매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 필히 재확인 하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 -. 2)기 타 본건 건물은 기준시점 현재 현장조사 시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 건축물대장상 등록된 건축물현황도면 등에 의거 확인하였으니 업무 진 행시 참조 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례