감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 우성면 소재 ""상서초등학교' 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 및 근린생활 시설이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 불가하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 잡종지 및 농지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""임""으로 되어 있으나, 현황은 '잡종지"" 및 일부 ""농지""로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례