감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 &apos;경진고등학교&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 학교등으로서, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 완경사지세 내 부정형의 평지로서, 제1종 근린생활시설 및 다가구주택 건부지 이며, 일부&apos;타인점유&apos;입니다. 4) 인접 도로상태 대상물건 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(중앙3-5)(접합), 가축사육제한구역 (2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024- 04-23)(봉원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경진고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주보건대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경진고등학교) <교옥환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 토지 일부는 타인점유인것으로 조사됩니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2017.05.08) 외 벽 : 화강석 및 스톤코트, 일부 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창 구조입니다. 2) 이용상태 대상물건 2) 1층 : 근린생활시설(사무소)로 이용 중입니다. 2층 : 다가구주택(원룸4개)으로 이용 중입니다. 3층 : 다가구주택(원룸2개, 투룸1개)으로 이용 중입니다. 4층 : 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 대상물건 2): 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos;를 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례