감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 &apos;사북역&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로 일부 &apos;전&apos; 및 &apos;과수원&apos; 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 제시외 판넬조 &apos;농막&apos; 1개동 및 과수목 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황상 일부 &apos;전&apos; 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례