감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1) : 진안군 부귀면 거석리 소재 ""사인암마을"" 남동측 인근에 위치한 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다. 기호2) : 진안군 부귀면 신정리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다. 기호3) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""이삭마을"" 북동측 인근에 위치한 임야로서 주변은 농가, 농경지, 임야 등으로 혼재되어 있습니다. 기호4) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다. 2) 교통상황 기호1) : 본건까지 차량등이 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다. 기호2,3,4) : 본건까지 차량등이 접근 곤란하며, 외곽 산공에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 유사 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하며, 답으로 이용중입니다. 기호2,3,4) : 순수 임야로서 지상에는 활엽수 등 잡목이 자생하고 있으며, 기호2,4)는 대체로 급경사, 기호3)은 대체로 완경사의 임야이며, 기호2,3)지상에는 묘지 등이 산재되어 있습니다.(별첨 사진용지 참조) 4) 인접 도로상태 기호1) : 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. 기호2,3,4) : 지적상 맹지이나 기호2,3)은 소형 차량 등이 접근 가능한 도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)준보전산지<산지관리법>. 기호4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- 인근매각물건사례