감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 태평동 소재 「태평SK뷰아파트」 북측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택가로서 주변으로 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 주거지대로의 주변환경은 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통상황은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 약 3m의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. -기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2(가) : 목조 기와지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 페인팅 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1961.09.08. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호㉠ 블록조 강판지붕 단층, 기호㉡,㉢,㉣,㉥ 블록조 기와지붕 단층, 기호㉤ 목조 강판지붕 단층 구조입니다. 2) 이용상태 기호2(가) : 주택으로 이용중 입니다. (제시외건물) : 기호㉠,㉢,㉣은 창고, 기호㉡은 주택, 기호㉤은 차양, 기호㉥은 변소입니다. 3) 설비내역 기호2(가), 기호㉡ : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호㉠~㉥ 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 임대관계는 없는 것으로 탐문조사됩니다. -기 타 : -- 인근매각물건사례