감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 금평리 소재 &quot;금척마을&quot; 북동측 인근(기호1) 및 금평리 소재 &quot;금평마을&quot; 서측 인근(기호2)에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지 및 임야, 농가주택, 과수원 등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리 및 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(10) 부정형, 급경사지로서, &quot;자연림&quot; 및 일부 &quot;묘지&quot; 등으로 이용중입니다. 기호(11) 부정형, 완경사지로서, &quot;자연림&quot; 및 일부 &quot;묘지&quot; 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(10) 임야도상 &quot;맹지&quot;로서 인접지를 통해 접근가능합니다. 기호(11) 본건 남서측으로 노폭 약2~3m 내외의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(10) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호(11) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 금렵구 <조수보호및수렵에관한법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 기호(10)상에 소유자 미상의 제시외분묘 2기 및 기호(11)상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례