감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 '상동리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 점포 및 음식점, 펜션 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주상용 건부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 ""도로""임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 북서측으로 폭 약 8미터 내외 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 4 : ""도로""임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,4 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-26)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한), 접도구역(지방도387호선), 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도와 건물이용상태(㉣) 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 및 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층건으로서 외벽 : 비닐사이딩 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호 등. 기호 3 : 일반철골구조 평지붕(일반철골구조) 2층건으로서 외벽 : 비닐사이딩 및 판넬마감 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 등 마감 창호 : 샤시 창호 등. 2) 이용상태 기호 2 : 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. 기호 3 : 근린생활시설(원룸)로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조) 3) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도와 건물이용상태(㉠~㉢,㉤,㉥) 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : 일반건축물대장상 기호 2 건물의 2층 계단실이 등재되었으며, 제시외건물㉤ 부분임. 인근매각물건사례