감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 '나주혁신산업단지' 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로, 공업나지임. 4) 인접 도로상태 중로한면임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례