감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상북도 포항시 북구 청하면 청진리 소재 ""보리진마을"" 내에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 단독주택, 상가 등이 혼재한 어촌해안지역으로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근 도로 상태 등 고려시 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 비교적 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로 현황 '주상용 건부지' 임. 4) 인접 도로상태 본건 폭 약 6M~8M 해안 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(청하해안04), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로 외 벽 : 비닐사이딩 마감 내 벽 : 벽지 및 판넬 마감 바 닥 : 세멘몰탈위 페인팅, 장판지 및 일부 타일 마감 창 호 : 샷쉬 창호임. 2) 이용상태 1층 - 근린생활시설 2층 - 주택 3) 설비내역 위생, 급배수설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례