감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 신월동 소재 ""신월제3어린이공원"" 남동측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 주변은 전답지가 주를 이루는 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보3분 정도의 거리에 노선버스정류장(원당우)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 남동측 방향으로 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조/아스팔트슁글지붕 단층 주택으로서 외벽: 벽돌조 마감 창호: 하이샷시 창호 내벽: 벽지, 타일 2) 이용상태 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 보일러실)으로 이용중 3) 설비내역 유류보일러, 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설 등 4) 부합물 및 종물 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 5) 공부와의 차이 1. 기호2의 부1 철파이프조 강판지붕 축사 31.2㎡는 현황멸실된 것으로 보이고, 샌드위치 판넬조 창고 21.97㎡가 소재하고 있음. 2. 기호2의 주1은 대장상면적 67.6㎡ 이나, 현황도면상 69.6㎡으로 상이한 바 현황도면상 면적을 기준으로 함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례