감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동 행정복지센터 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중심상가지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통사정 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층, 제2종근린생활시설 내 1층 145호로서, 1동 건물의 외벽은 강화유리 등 마감, 내벽은 페인팅 등 창호는 스텐리스 강화유리창임. 4) 이용상태 공부상 휴게음식점이나 현 공실상태입니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 소화, 소방설비, 승강기설비 등 제반설비 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 대체로 장방형의 토지로서, 1동의 집합상가용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 3개면이 중로에 접하고, 출입 도로상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례