감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람동 행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 오피스텔, 행정기관 등이 입지한 상업업무지대임. 2) 교통상황 차량접근성 양호하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제1층 제146호로서 외벽: 강화유리마감 내벽: 판넬잇기 및 무벽체 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 구분상가로서 현황 공실임. 5) 설비내역 공용 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서 집합상가(제2종근린생활시설)부지임. 7) 인접 도로상태등 집합건물 남측, 동측, 서측으로 아스팔트포장 왕복4차로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 혁신도시개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 구분건물은 147호, 148호와 구획 없는 상태이나 각 호별로 건물번호표지가 부착되어 있고 호별 출입문이 있어 구분소유권의 객체가 될 수 있을 것으로 판단됨. 인근매각물건사례