감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 원남면 마송리 소재 &quot;보천삼거리&quot; 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 기존농가주택 및 전, 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재된 순수농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근은 가능하나, 간선도로 및 면소재지와의 거리 등을 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 부정형의 토지로 &quot;단독주택 부지&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상은 맹지이나 현황은 본건 남측으로 로폭 약2m 내외의 포장된 도로로 진입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 토지대장상 2025년 11월 05일 지적재조사 예정지구로 표기되어 있으며, 향후 지적재조사 결과에 따라 토지의 면적 등이 변경되고, 이에 따라 조정금 징수·지급여부가 발생할 수 있으니 유의바람. 인근매각물건사례