감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(1) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제113호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 시멘트몰탈 창호: 알루미늄새시 등 기호(2) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제114호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 시멘트몰탈 창호: 알루미늄새시 등3 기호(3) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제115호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 시멘트몰탈 창호: 알루미늄새시 등 기호(4) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제116호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 시멘트몰탈 창호: 알루미늄새시 등 기호(5) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제117호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 알루미늄새시 등 기호(6) 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제118호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 석고보드마감 등 창호: 알루미늄새시 등 4) 이용상태 기호(1) - 기호(6) 구분상가 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉방설비, 화재탐지시설 및 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서,상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측의 왕복2차선의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대 관계는 미상임. 나. 기호(3,4) 내부에 소유자 미상의 물건이 적치되어 있으니 경매진행시 참고 하시기 바람. 인근매각물건사례