감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 '상구2리회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공부상 지목 '전'임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건 토지의 제시목록상 면적은 259평이나, 토지대장상 면적은 855m²로서 토지대장상 면적을 기준하였음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인근 필지와의 정확한 경계 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨. 인근매각물건사례