감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 대본리 "대본2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근일대는 해안가 근린생활시설, 단독주택 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근 까지 차량의 차량접근 가능하며 대중교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 (1,2,3) 일단지로 부정형이며 대체로 평탄하게 정지하여 건축허가 득하였으나 건축은 실행되지 않은 상태임. 4) 인접 도로상태 (1,2,3) 일단지로서 동측으로 폭 약 10미터 포장도로에 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)계획관리지역, 가축사육제한구역 (2)계획관리지역, 가축사육제한구역, 일부 접도구역 (3)계획관리지역, 가축사육제한구역, 일부 접도구역 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2)지상에 제시외건물로서 콘테이너 및 판넬조 휴게실 및 창고 건물이 소재하여 실측사정 평가하였으며 면적 구조 및 용도로 보아 경매에서 제외될 경우에 토지에 미치는 영향은 별반 없을것으로 판단되므로 참고 바랍니다 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임 인근매각물건사례