감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 "이령교회" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리형 평지로서, 주거나지임. 일련번호2 : 사다리형 평지로서, 토지임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호1 : 본건 북측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함. 일련번호2 : 지적도상 맹지로서 본건 일련번호1 토지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」상, 일련번호1 : 계획관리지역, 자연취락지구(이령지구), 성장관리계획구역(주거형) 가축 사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법> 일련번호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한200 m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호2 지상에 경제적가치 희박할 것으로 판단되는 대나무 약110㎡ 자생하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례