감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 '대구화남초등학교' 서측 인근에 위치하는 명곡미래빌 1단지 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골경사지붕 20층건물(105동)중 11층 1105호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남동측으로 왕복6차선, 동측, 서측 및 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m) (접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(명곡초등학교, 늘푸른유치원, 달성중학교, 화남 초등학교), 절대보호구역(늘푸른유치원)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례