감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 구미시 신평동 150-17번지 ""장성상가"" 2층 203호 구분상가 단위세대로서 부근은 상가, 근린생활시설, 공장 등으로 형성된 구미국가공단 지원시설지역임. 2) 교통상황 차량접근 자유로우며 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕3층건물로서 본건은 2층 203호로서(사용승인일1988.12.31) 외벽 : 시멘몰탈위 페인트, 타일 마감 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감, 내장 인테리어 바닥 : 장판재 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다방(현재 휴업)으로 이용중임. 5) 설비내역 공동위생설비, 급배수설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 대평수 업무시설(근린생활시설) 부지로서 평지임. 7) 인접 도로상태등 동,남측으로 노폭15~35미터의 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 대로1류(접함), 중로2류(접함) 가축사육제한구역,상대보호구역 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 소유자 접유중 2) 등기부상 용도 사무소이나 건축물관리대장상 용도는 휴게음식점으로 표시변경됨 인근매각물건사례