감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 연일읍 유강리 소재 ""유강초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""대림한숲타운 2차아파트 상가동 1층 106호로서 부근은 학교 아파트단지 근린생활시설 등이 혼재함 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며 대중교통사정도 편리한 편임 3) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 3층건 중 1층으로 외벽: 드리이빗트 마감 내벽: 몰탈 페인트 바닥 바닥재 몰탈 페인트 창호: 샤시창호임 4) 이용상태 생활편익시설(여성미용살롱) 5) 설비내역 공동 위생설비 화재탐지 경보 시설등이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 지반 평탄하게 정지 되어 있으며 아파트부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 북동측 및 남동측으로 악 15미터, 8미터폭의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 소로2류(폭 8m-10m)(접함) 중로2류(폭15m-20m)(접함) 가축사육제한구역 (모든축종제한구역) 상대보호구역 절대보호구역 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중으로 조사됨 인근매각물건사례