감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 진현리 소재 ""명덕초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 폐기물처리장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격 등 감안시 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접비 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택건부지로 이용 중임. 일련번호(3) : 인접비 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고건부지로 이용 중임. 일련번호(5) : 인접비 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 야적장건부지로 이용 중임. 일련번호(6) : 인접비 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 야적장건부지로 이용 중임. 일련번호(7) : 인접비 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 묵전으로 이용 중임. 일련번호(8) : 인접비 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전기타로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 일련번호(3,5)는 남서측으로 로폭 약 8미터 포장도로에 각각 접하며, 일련번호(1,6,7,8)은 지적도상 맹지이나 본건 내부로 개설된 현황 ""도로""를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3,5,6,7,8) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 ""사진용지"" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 조적조 슬라브지붕 단층 건으로, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 깔기 마감 등 창호 : 샷시창호임. 일련번호(4) : 철골조 조립식 판넬지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 일련번호(2) : 단독주택으로 이용 중임. 일련번호(4) : 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 일련번호(2) : 위생 및 급배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 있음. 일련번호(4) : 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 ""지적개황도 및 건물개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례