감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 ""효천LH아파트 2단지"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지를 배후지로 한 각종 판매시설, 일반음식점, 학원 등으로 형성된 상가지대로 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교툥상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 1층 101호(사용승인일:2014.08.27)로서, 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 점포임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형이며, 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약12미터, 서측으로는 보도블럭도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대여부는 조사하지 못함. 인근매각물건사례