감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 &apos;담안마을&apos; 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변 임야지대로서 임야, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자연림으로 대체로 동향의 완경사 지세에 남향 및 북향의 경사가 있으며, 소나무, 잡목 등이 자생하고 있고 일부는 구거(하천), 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복 2차로의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사 슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 군립공원<자연공원법>, 공원 자연환경지구<자연공원법>임. 6) 제시목록 외의 물건 분묘 약 2기와 자연생 입목이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례