감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 나주시 금천면 촌곡리 본촌마을 남측 인근(기호 1~5), 본촌마을 내(기호 6)에 소재하며, 주위는 전,과수원,주택 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형에 가까운 완경사지 묵전(기호 1), 전 및 묵전(기호 2, 3), 전(기호 4, 5), 도로(기호 6) 4) 인접 도로상태 맹지(기호 1~5), 세로(가)(기호 6) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2, 4, 5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역 기호 3: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역 기호 6: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역 6) 제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㄱ: 비닐하우스 1식(약 320㎡) - 기호 5, 3 지상 소재 제시외 건물 ㄴ: 수목(묘목) 1식(약 20여주, 높이 0.6~0.8m) - 제시외 건물 ㄱ 내 소재 7) 공부와의 차이 묵전(기호 1), 전 및 묵전(기호 2, 3), 전(기호 4, 5) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 매각지분 송정순 지분 11분의 1 전부 인근매각물건사례