감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "명지마을회관" 동측에 위치하며, 부근으로 숙박시설, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량 접근 불가하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 사다리형의 완경사지로서 전 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [본건1,3] 자연환경보전지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>영농여건불리농지 [본건2] 자연환경보전지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 - 인근매각물건사례