감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 장성동 소재 ""장흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""장성동롯데아파트"" 105동 3층 303호로서 부근은 아파트단지,학교,근린생활시설등이 혼재하며 환경은 보통정도임 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 20층건중 3층 으로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 타일 벽지마감 바닥: 바닥재 타일마감 창호: 하이샷시임 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 급 배수,위생,승강기, 난방설비,소화전설비 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리꼴의 완경사지를 평탄하게 조성된 아파트부지임 7) 인접 도로상태등 남,서,동,북측으로 왕복 2차선 도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임 인근매각물건사례