감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 화양면 안포리 소재""세포마을""내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재한 순수 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사이며 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택, 약 83.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 강판지붕 단층, 차양, 약 14.5㎡임. 제시외건물 ㄷ) 철파이프조 썬라이트지붕 단층, 계사, 약 14.3㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례