감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ""도시철도1호선 상인역"" 남서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '주거용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용 지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, -외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임. 2) 이용상태 (가)1~2층: 단독주택 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 기호(가)건물은 공부상 용도가 '다세대주택'이나, 실제 '단독주택'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례