감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 ""3·1운동 성역지"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건 부근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 ""주거용 건물부지"" 임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 2미터의 시멘트도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호1-1) - 시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 2) 이용상태 일련번호1-1) 주택 및 작업장 일련번호1-2) 소재불명 일련번호1-3) 소재불명 3) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 의견서(P.3)참조. 인근매각물건사례