감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상북도 구미시 공단동 251번지 "파라디아 아파트" 109동 5층 507호 단위세대로서 대단지아파트, 학교, 근생시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 아파트건물 중 5층 507호 단위세대로서(사용승인일 2011.07.22) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보시설, 엘리베이터시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단지 부정형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 평지임. 7) 인접 도로상태등 동,서,남,북으로 10-15미터 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 재생사업지구, 지원시설구역 소로1류(접함), 중로3류(접함) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기부상 주택임차권( 임차보증금\185,000,000 주민등록일: 2022년1월7일 확정일자: 2021년11월8일) 인근매각물건사례