감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북서측에 위치하는 "푸르지오캐슬A단지" 제105동 제9층 제901호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건(제105동)중 제9층 제901호 단위세대로서 (사용승인일 : 2007.08.22) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비(도시가스) 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄하게 조성한 3필 일단 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 남서측으로 왕복 6차선, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축 사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 2) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한 구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 3) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례