감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 ? 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 「진주시청」서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 ? 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ? 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 등 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 ? 본건 북측으로 약4.5m 내외의 도로와 동측으로 약5.5m 내외의 도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-09-01)(한국방송통신대학교 경남지역대학 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ? 없습니다. 7) 공부와의 차이 ? 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ? 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ? 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2022.03.03) 외벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등입니다. 내벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 타일붙임 등입니다. 창호 : 샷시창호 등입니다. 2) 이용상태 ? 1층 : 사무소, 다가구주택(현황:계단실) ? 2층~4층 : 다가구주택입니다 3) 설비내역 ? 제반 위생 및 배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다 4) 부합물 및 종물 ? 없습니다. 5) 공부와의 차이 ? 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ? 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례