감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 "선주고등학교" 남동측 인근에 위치한 "현진에버빌 105동 8층 807호 아파트 단위세대"로서, 주위 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 점포상가. 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통사정, 간선도로 및 도심 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지하1층/지상15층건(105동)중 8층 807호로서 사용승인일: 2005.12.15 외벽 : 외장 페인팅 등 내부 : 벽지, 내장바닥재, 내장타일 등 창호 : 새시유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 현진에버빌 105동 8층 807호 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서 남향 약한 완경사지에 계단식으로 조성된 아파트 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 6차선 대로, 서측 및 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도량2택지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: - 인근매각물건사례