감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 익산시 신동 소재 "이리북일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다가구 주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 화강석 버너구이 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 바닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 1-3층 : 다가구주택으로 이용중임. 옥탑 : 계단실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 ㉠-㉢이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 인근매각물건사례