감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "우진아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근은 저.고층아파트 및 기존단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 후면 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체적인 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 주거나지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : -- 인근매각물건사례