감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 '경남산업고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 면소재지 주변으로 농촌취락, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지 또는 인근까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1~4): 부정형의 완경사지로 현황 ' 주거기타(토목공사)'로 일부 '도로, 법면 등' 입니다. 기호5~10): 부정형의 완경사지로 현황 ' 도로' 입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,3): 북서측으로 노폭 3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2): 맹지입니다. 기호4): 남동측으로 노폭 3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호5~10): 본건 토지가 현황 노폭 3m~4m 내외의 포장도로의 일부입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(말 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호8,9,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 기호1~4) 토지는 공부상 '임야', '전', '답'이나 현황은 토목공사 중 공사 중단된 토지로 현황은 '주거기타(토목공사)'입니다.. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - 인근매각물건사례