감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 군산세무서 남측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층중 3층 303호로서 외 벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트(현황공실)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측 및 북측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례