감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 신림면 신림리 소재 '신림TG' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사의 토지로서, 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북측 현황 도로를 통해 진입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 조립식판넬위슁글지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 사이딩 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물에 부착되어 있는 차양 및 데크 등은 건물 재조달원가에 포함 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례