감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 지변동에 소재하는 "더홈비동 1층 101호"로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 101호로서, - 외벽 : 석재타일마감 등 - 내벽 : 노출콘크리트, 페인팅마감 등 - 바닥 : 일반타일마감 등 - 창호 : 알루미늄샷시, 강화유리 등 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, EV설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로, 현황 "공동주택 및 상업용" 로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 23M 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2016-06-13)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 상대보호구역(2015-05-10), 자연재해위험개선지구(침수위 험 가등급)입니다. 9) 공부와의 차이 본건은 등기사항전부증명서상 "공동주택" 이나, 현황 및 건축물대장상 "근린생활시설" 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례