감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠북면 가연리 소재 &apos;가동마을&apos; 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 기호(2)토지까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(2)토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이며, “주거용 건부지”로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(2)토지 남서측으로 폭 약 4미터 및 북동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 및 후첨 “지적 및 건물개황도” 참고 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 참고 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (1-1) 구조 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997년 09월 24일) 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창호 : 목재 창호 및 샷시 창호 등임. (1-2) 구조 : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1941년) 벽체 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. (1-3) 구조 : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1967년) 벽체 : 몰탈 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임. 2) 이용상태 (1-1) : 주택으로 이용 중임. (1-2) : 주택 및 창고로 이용 중임. (1-3) : 창고로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(1-1)건물에 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 임대관계는 미상이며, 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 참고 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 참고 바람. 인근매각물건사례