감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 ""풍기북부초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위일대는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 전 및 현황 ""도로""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북항공고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (동양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 제시목록상 지목이 ""전""이나 일부 현황 ""도로""임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음. 인근매각물건사례