감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ""서영여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등. 4) 이용상태 본 건은 기준시점 현재 ""공동주택(도시형생활주택)(아파트)""로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, ""건부지(주거용)""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M~20M 내외의 도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 인근매각물건사례