감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 산외면 종산리 소재 ‘종산보건진료소’ 북동측 근거리(일련번호1), 북동측 인근(일련번호2)에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전·답 등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 일련번호(3) 인근에는 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시되나, 일련번호(1)은 지적도상 맹지로서 본 건으로의 진입은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) - 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점 현재 ""묵전""상태임. 일련번호(3) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 ""주거나지""임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) - 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입은 가능하나, 활잡목 등으로 인해 본 건으로의 진입은 다소 불편시 됨. 일련번호(3) - 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) - 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 일련번호(3) - 계획관리지역 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2015-06-19)<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 일련번호(3) 토지 지번의 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록 상 건물(귀 제시목록 상 일련번호(2))이 등재되어있으나, 현황 ""소재불명""상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례