감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 소재 ""춘양교회"" 남동측 인근에 위치하는 부동산 으로서 본건 인근은 상가, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2) 사다리형,주상용으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 시멘트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >,상대보호구역(2014-07-23)<교육 환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 200미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> (기호2) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화 환경보존지역(문화재의 외곽경계부터 200미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 의양리 143-7 위 지상 건물로 목조 슬레이트지붕임.(1952. 7. 5. 사용승인) 외 벽 : 시멘트블록조 등 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 샷시창호 등 2) 이용상태 주상용으로 이용중임. 3) 설비내역 위생급배수설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례