감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 소재 &apos;오현마을&apos; 내에 위치하며, 주위는 마을농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고 서측 원거리로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2) 2필 일단의 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일단의 토지 남동측 및 북서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2) 계획관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m (모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 3-나) 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 등 내벽: 벽지도배 등 창호: 목재창호 등 2) 이용상태 3-나) 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨&apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠~㉥)이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건(일련번호 3-나)의 공부상 구조는 &apos;스레트지붕&apos;이나 현황은 &apos;강판지붕&apos;임. 인근매각물건사례