감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 무안면 가례리소재 가례저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 (기호1)묵답, (기호2,5)현황 도로, (기호3,4,6,7) 부지조성되어있으며 (기호8)임야임. 4) 인접 도로상태 (기호1) 지적도상 맹지, (기호3,4,6,7)서측으로 (기호2,5)토지를 진입로로 이용중이며 (기호8) (기호2,5)토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지 기호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호6,7,8: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건(기호3,4,6,7)토지는 지목 전 또는 임야이나 현황 부지조성되어있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례