감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2) 토지는 경상북도 상주시 낙동면 용포리 소재 ""중룡담마을"" 북측 인근, 기호(3),(4) 토지는 '중룡담마을"" 동측 인근, 기호(5) 토지는 ""중룡담마을"" 남측 인근 및 기호(6) 토지는 ""중룡담마을"" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 및 마을인근 농경 및 주택지대로서, 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통 및 일부 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '묵답' 상태입니다. 기호(2): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '전'으로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '과수원'상태입니다. 기호(4): 사다리형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며,'묵전'상태입니다. 기호(5): 부정형의 토지로서, 북측 하향 급경사지대 내 위치하며, '묵전' 상태입니다. 기호(6): 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, '주거용건부지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남측으로 폭 약 1~2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 현황도로로 진입가능합니다. 기호(3),(5): 지적도상 맹지입니다. 기호(4): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(6): 남동측으로 폭 약 1~2미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다. 기호(3),(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))입니다. 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 접도구역(지방도912호선)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 기호(2) 지목은 '답' 이나, 현황 '전' 입니다. 의뢰목록상 기호(3) 지목은 '답' 이나, 현황 '과수원' 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 기호(3) 지상에 소유자미상의 과수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고바랍니다. 인근매각물건사례