감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 대가면 옥련리 소재 '봉동마을' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 묘지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 소형차량 및 농기계 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, '전' 및 '묘지'로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 대상물건 동측의 비포장도로를 통하여 소형차량 및 농기계 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 '전'이나 일부 현황 '묘지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지상에 철거 용이한 비닐하우스 2동이 소재함. 인근매각물건사례