감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 청성면 화성리 소재 ""장연2교차로"" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 동측 인근 제19번 국도를 통해 청성면 중심부 및 보은군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답(휴경)임. 4) 인접 도로상태 동측 소폭의 교량이 노폭 약 4m의 포장도로(구도로)와 연계되어 제19번 국도에서 농기계 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례