감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 "원당마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주유소, 식당 등 점포와 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정도 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세장형으로 인접토지와 대체로 동고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 왕복2차선 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 "(토지·건물)감정평가명세표"참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트블록 및 벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 외장타일, 몰탈위페인트 등, 내벽 : 벽지, 타일, 페인트 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 주택 및 점포(현재 공실임. 상호:얼음골사과 약수정 직판장). 3) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 있음 : "(토지·건물)감정평가명세표" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 슬래브지붕, 사무실 및 제2종근린생활시설이나 현황은 아스팔트슁글지붕, 주택 및 점포임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례