감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 "밀양용전일반산업단지" 남동측 인근에 위치 하고 있으며, 주변은 산업단지 주변의 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 등은 불가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북서하향의 급경사지내 부정형의 토지로서 중,소경목이상의 소나무 및 활엽수 등으로 형성된 자연림상태이며, 과거 연도별 항공도 등을 참고시 본건 일부 지상에 제시외분묘가 소재하는 것으로 확인되나 정확한 사항은 재확인을 요함. 4) 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖 소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례